[2021-02-23]
| 项目编号: | JY21JX09003162 | ||
| 项目名称: | 高安市村集体经济发展投资有限责任公司高安市祥符镇320国道以北土地三年期使用权拍租 | ||
| 标的名称: |
高安市祥符镇320国道以北（宗地面积为41160㎡）土地,挂牌价370,440.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2021年02月23日 信息披露期满日： 2021年03月03日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 标的物为位于高安市祥符镇320国道以北（宗地面积为41160㎡）土地，租赁期限3年。 | ||
| 重要信息披露: | 1、竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为宜春市公共资源交易中心高安分中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价 CA锁办理单位：江西省数字证书有限公司 地址：南昌市省府二路3号（原省政府大院内） 联系电话：0791-86212680 0791-86212003 网址：www.jxca.org.cn 2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。保证金暂不支持工商银行，九江银行，邮政储蓄银行缴纳。 3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新http://www.jxsggzy.cn/web/登录网上系 统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。 十、注意事项： （一）标的物为高安市高安市祥符镇320国道以北（宗地面积为41160㎡）土地，按现状进行拍租， （二）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞租人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则。 （三）成交公示：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公示公告》。 （四）合同签订：买受人凭拍卖成交确认书在成交公示期满后七个工作日内，与委托方签订《租赁合同》，买受人签订合同时应交纳履约保证金（履约保证金为拍租成交总价的年租金20%）和第一年租金，标的物款项共分三期结算，第一期款项为成交价款的三分之一，第一期款项和履约保证金应交纳至委托方指定的账户。（户名：高安市村集体经济发展投资有限责任公司，农行账号：2033 6098 3001 0000 0228 261） （五）若合同履行结束后，所有价款全部结清，委托人应将履约保证金退还给买受人（无息退还）。 （六）竞买保证金退还;拍卖成交后竞买保证金不冲抵成交价款，交清成交价款和履约保证金后，由委托方开具证明到高安市公共资源交易中心原账退还竞买保证金（竞买保证金五个工作日内不计利息原账退还）。 （七）承租人不得经营有水、气、光、声、物等污染影响周边居民生产生活的项目，标的物未经招租方同意，不得擅自转租。承租人租赁期满后，不得破坏和拆除场地建筑，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。三年期租赁期满后，标的物由产权单位收回从新公开招租，原承租人在同等条件下享有优先权。 （八）受让人付清所有款项并签订租赁合同，标的移交日期为2021年03月11日交付，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 |
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具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 采用网上电子竞价的方式，起拍价：370440.00元（叁拾柒万零肆佰肆拾元整），竞租保证金：50000.00元，（伍万元整），加价幅度（竞价阶梯）为2000.00元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。 | ||
| 联系方式： | 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） 拍卖公司联系电话：18170524682万 招标人联系电话：18379118864 黄 |